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フラット35 11月実行 住宅金利

2006年 11月 の フラット35 金利は下記の通りです。


【金融機関】 【10月実行金利】 【11月実行金利】 【融資手数料】
みずほ      3.050%      3.220%      ¥31,500.-
三菱東京UFJ  3.180%      3.350%      ¥31,500.-
三井住友     3.170%      3.350%      ¥31,500.- 
りそな      2.781%      2.951%     融資額の1.8%
中央三井信託   3.080%      3.250%      ¥31,500.-
SBIモーゲージ 2.781%      2.951%     融資額の2.1%

(グッド住宅ローン)

前月、唯一利上げしなかったみずほ銀行さん。
今月は他行と足並み揃えて利上げしてます。

先月から全体に金利が "0.17%〜" 上ってます。


この利上げは、長期金利上昇の傾向を受けて上昇してるようです。
でも、最近株価の下落や、長期金利の低下を考えると、
来月の金利は下がるかもネ♪

銀行ローンも博打ですね!

でもでも、今の金利はいずれにしても低金利なので、
あまり深読みし過ぎてタイミングを逃さないようにご注意ください。

住宅の価値って何だろう?

 どんな物にも 「価値」 ってある。
    しかし、この価値はそれぞれ人によって違う。

    例えばアンティークのダイニングテーブル...
    
        100万円が高いという価値を付ける人もいれば、
        100万円が妥当だという価値を付ける人もいる。
                   さもすれば、安いという人も...


    では、住宅の価値も住む人が、それぞれにつけるもの。


    ただ私が言う住宅の 「価値」 とは、
    築後30年ほど経ってからの住宅のことを意味します。


    買ったばかりの住宅には、
    表面的な薄っぺらな部分の価値しか見い出せない。
    それは、価値ではない。 それぞれの好みの違いでしかない。


      現在、建築後30年程度経過した住宅に、
      私がいう 「価値」 ある住宅はほとんどない。

      逆に、建築後100年以上経過した住宅のほとんどには、
      私がいう 「価値」 がある。


    私が言う 「住宅の価値」 とは、 「風合い」 です。


    ボードの上に塗られた数ミリの珪藻土壁
    メラミン処理された美しいシステムキッチン
    デザイナーズと言わんとばかりのモダンでシャープなツートン色の外観


    こんなものが、30年経過したとき風合いになるのだろうか?
    答は 「NO」 です。 これらは皆、朽ちてゆくものだからです。


    購入した住宅に 30年後...  50年後...  『価値』 を求めるのなら、
    風合いを導き出してくれるだけの、耐久性を備えておかなくてはならない。



    住宅に美しさを求めることは、
    金属にメッキを施しているのに似てる。  そのうち剥げる...

    住宅に安さを求めたら、
    今の建築業者のほとんどが願いを叶えてくれる。

    しかしそこには、数十年後の 風合い 「価値」 はない。     
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